从CRM看深圳房地产-CRM软件下载

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2月16日是元宵佳节后的第一天,很多人们还沉浸在喜庆团员的气氛中,我们却踏上南去深圳的航班。航班是16日下午1:40的,我是上午11:00从家里出发,当时还有严重的重感冒,吃完”速效感冒胶囊”后,头昏昏沉沉的,但还是要在12:00前赶到公司,同事们在公司集合,一块去机场。在飞机上,也许是感冒药的作用,致使飞机在快要降落的时候,右耳朵嗡嗡的作痛,这在以前是没有的。好不容易熬到飞机落地,才算好些。

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接机是提前安排好的,由于我和另一同事没有拿到”边防证”,公司就派了一辆免检的”大奔”来接的。一切都比较顺利,很快就到了预定的宾馆–海景酒店,时间是晚上6:00。少做休息,我们就去吃晚餐,在这里顺便提一下深圳的餐饮服务,深圳的餐饮服务可以说是体现”顾客至上,服务第一”,进入餐馆,就有几位服务人员在门口欢迎您,然后有一位带着帮着找到座位,此时会有另一位服务小姐走到身边,询问吃点什么、要点什么酒水之类的,随后就在餐桌周围不停的给每一位添水、换盘子,直到您离开时,还送上一句:”先生走好,欢迎下次再来”。真是服务到位,顾客至上。

第二天早上起来后,洗漱完毕,就是深圳人惯有的吃”早茶”,早茶喝了,早餐吃了,一直忘不了的是那”皮蛋粥”,用高汤熬成的米粥,再放入一点”皮蛋”,味道爽极了!按照事先的安排,我们上午要去看华侨城的”波托菲诺”项目,它距离”世界之窗”一站地,在”锦绣中华”对面,我们沿着华侨城美丽的街道,走在茂树丛荫的通往华侨城”波托菲诺”房地产项目小道上,一边欣赏着美景,一边交流着深圳房地产的情况。我们是步行走到”波托菲诺”,大约走了一个小时。”波托菲诺”非常漂亮,坐落在公园式的园林中,依山傍水,美不胜收。站在远处,首先看到的是高高耸立的三座高层,里面不时传出隆隆的施工声,走到近处,摆在眼前的是一片”汤耗子”,大门口是一颗高大的芭蕉树,树干很粗,需要两个人才能抱过来,三个柱子摆成三角形支撑树的颈部,树的前面错落有序的台阶上哗哗的流淌着清澈的水,再加上两边的花园,使整个小区大门口特别有生气,让业主们有赏心悦目的感觉。进入小区内部,迎接大家的是一滩滩水景和湖泊,对面就是茂密的树林,湖边有几位老人带着孩子在玩,湖边的走道上,摆放着花盆和木制的平椅;在大门里边右手边,是小区会所,也许是入住的业主很少的缘故,也许是气候不太暖和的缘故,会所里几乎没有人员,显得有点冷清。左边是已经入住的小区,封闭的,房子是围着湖边建的,非常漂亮。深圳的一位同事说,这些景观树木都是后来移植过来的,经过房地产开发公司统一规划形成的。在小区外围是底商,由于小区还大量的处在建设阶段,底商还处在销售和装修阶段,显得没有人气。但从整个小区的规划和布局,相信房地产商也是煞费苦心,想尽一切办法来满足客户的需要。从小区出来,走在回来的路上,虽然有点累,但我们还不停的交流着这里的房子、树木、花草、流水,还有那巧夺天工的地产公司。这个项目给人的感觉真是–美!

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下午我们又到了深圳非常有名的蛇口地区,看到了邓小平同志当年来过游轮,上面有邓小平同志的亲笔题字;也看到了”女娲补天”的雕塑,远处传来轰轰隆隆填海的机器声。按照安排,我们要看深圳招商地产的项目–海月,由于同去的几位同事对到海月的路线不太熟悉,费了一些周折才到达那里,结果找不到售楼处,我们看到一个大门就直奔过去,我们看到小区由一米多高的院墙围起来的,上面有红外监控系统,在大门口是一个自动汽车道闸管理系统,旁边是一个行人走道,但是安装了门禁系统,所有进出的人员都需要刷卡,方可进出大门,另外还有一名保安站在那里。可是到了那里保安不让进,说售楼处不在这里,应该向回走,转过一个圈,走到另一条街上去,才可以到售楼处。我们向保安解释,让我们进小区参观一下,保安说什么都不同意,让我们到售楼处,售楼小姐会带我们参观的。与我们一同去的一位同事,说有熟人住在小区里,用电话联系了好大一会,没有与对方联系上,我们只好顺着原路向回走,按照那位保安指定的线路,我们走了好长一段路,到了售楼处门口,我们在周围看了看,也没有进入售楼处,因为此时所有的人员都累了,时间快到下午5:30,售楼处也快要下班了。虽然我们没有进入小区,但我们在小区外面的这段时间,就足以让我们对这个小区说:住着放心,安全!

就从这两个项目看,深圳的房地产是其他城市无法比拟的。我个人当时只把这两个项目作为个案来看的,但深圳当地的一位同事说:在深圳,这样的小区非常多。也难怪其他很多城市的地产商到深圳来取经,深圳房地产是有许多可供学习的。

在回住处的路上,我们不停的看着马路两边的建筑物,深圳还依然存在很多老房子,房子看上去很破,锈迹斑斑,也许是离海近,空气潮湿造成的。但房子的间距太小了,到处都是楼房贴着楼房、楼房靠着楼房,这是深圳寸土寸金造成的,深圳的土地太金贵了,居住在这些房子里的业主也是太苦了点。在这些地方可以看到深圳的沧海桑田,随着时间的推移,我相信这些人们的居住环境会改变的。

深圳经过改革开放20多年的发展,的确吸收了很多新的东西,也沉淀了很多东西,形成了深圳独有的特色。我们从深圳房地产可以看到,它敢于创新,敢于吸收外界好的东西,并能形成自己的特色,自己的内功练的比较扎实;在对外方面,想别人之所想,急别人之所急,敢于听取第三方的意见和建议。这就好比企业做CRM,也同样需要引进、学习、吸收、提高、发展等阶段,才能为企业所用,真正变成企业自己的东西。借助CRM专家田同生先生的话说:CRM只有逗号,没有句号。

回到宾馆很晚了,已经是晚上10:00左右,大伙托着疲惫的身体,还要整理材料,准备着明天的事情。

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2018-07-19T01:47:22+08:002018-07-19 01:47:22|Categories: 免费crm系统|